根据举报人提供的线索及《北海365商铺出租转让最新_365网站手机打不开_预付365商城下载财政局财政检查通知书》（温财资检查〔2019〕第1号），按照《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号）、《浙江省资产评估机构财政监督管理实施办法》（浙财企〔2017〕92号）以及资产评估基本准则和执业准则等规定，我局对温州德诚资产评估有限公司出具的《瑞安市华兴建筑型材有限公司整体资产评估报告》（温德资评字〔2018〕第021号）进行了质量检查。现将检查结果公告如下：

一、该评估报告标题不规范、评估声明缺失、引用已经废止的《企业价值评估指导意见（试行）》等不符合《资产评估执业准则——资产评估报告》、《资产评估执业准则——企业价值》有关要求。

二、该评估报告的评估方法采用成本加和法，其名称及定义不符合《资产评估执业准则——企业价值》第十七条、第三十五条的有关规定。

三、该评估报告未披露评估对象——被执行人张某某持有的瑞安市华兴建筑型材有限公司60%的股权价值的基本情况，不符合《资产评估执业准则——资产评估报告》第十七条的有关规定。

四、该评估报告的资产评估专业人员未能获取必要资料以识别出评估对象厂房租金收入核算的完整性及对评估结果的影响程度，未披露评估对象部分厂房被他人占用的情况，不符合《资产评估执业准则——资产评估程序》第十四条及《资产评估执业准则——企业价值》第四十四条的有关规定。

五、该评估报告没有对评估对象的主要资产——瑞安市华兴建筑型材有限公司位于瑞安市飞云街道横河村的厂房及土地使用权已抵押担保于交通银行温州分行的情况进行披露，不符合《资产评估执业准则——资产评估报告》第二十五条的有关规定。

六、该评估报告对瑞安市华兴建筑型材有限公司为他人5笔借款及利息提供担保在特别事项说明中予以了披露。但披露的内容不完整，依据不充分，不符合《资产评估执业准则——资产评估报告》第四条的有关规定。

针对检查发现的问题，被查单位已于2019年8月13日向我局反馈了整改情况。

北海365商铺出租转让最新_365网站手机打不开_预付365商城下载财政局

2019年9月6日